Appartement F4 à vendre 4 pièces - 96,99 m2 VERSAILLES - 78
629 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,56 % TTC
- Prix hors honoraires: 601614€
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Description
RARE - Dernier étage - Ascenseur - Parc
Votre agence Century 21 Fels Immobilier vous présente en exclusivité à la vente ce très bel appartement de 97 m² au sol (84,59 m² carrez) situé au dernier étage avec ascenseur de l'une des résidences es plus recherchées du Village de Montreuil.
Au calme absolu avec vue sur le magnifique parc de la Résidence, cet appartement traversant et lumineux est disposé comme suit :
Belle entrée avec placard, cuisine dînatoire aménagée, spacieux séjour de 34 m² exposé sud et donnant sur le parc(possibilité de créer aisément une 3ème chambre ouverte sur l'espace nuit), deux grandes chambres (14,32 et 17,81 m² au sol), une salle de bains, une salle de douche et des wc séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Une cave saine de 6 m² ainsi qu'un emplacement de parking couvert accessible directement avec l'ascenseur complètent ce bien rare.
Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking extérieur au sein de la résidence.
La résidence est aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Environnement très agréable avec les conviviaux commerces de la rue de Montreuil à 2 minutes à pied, le parc de Madame Elisabeth à 5 minutes .
L'Ecole primaire des Condamines et le Collège Jean-Philippe Rameau sont à proximité immédiate.
La gare de Versailles-Montreuil (Ligne L en direction de La Défense-Saint Lazare) est à 10 mn à pied et nombreuses lignes de bus desservent tout Versailles (6205-6206-6210-6284-6287).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97 m2
- Surface habitable : 97,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,7 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Séjour (28,9 m2)
- couloir accès chambres (6,3 m2)
- Chambre 1 (11 m2)
- Chambre 2 (16,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Dégagée
Général
- Surface cave : 6,1 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Cuisine aménagée équipée
- Porte blindée
- Volets roulants
À savoir
- Travaux récents : Balcons de la résidence
- Charges / mois : 300 €
- Taxe foncière : 1800 €
- Fonds de travaux ALUR : 14,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 46
- Charges courantes par an : 3596,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier
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