Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73 m2 VERSAILLES - 78
525 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,51 % TTC
- Prix hors honoraires: 502392€
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Description
Votre agence CENTURY 21 Fels Immobilier vous propose au cœur du quartier très recherché de Saint-Louis, un appartement 4 pièces (2 chambres) de 72m² avec extérieur.
Situé au 1 étage d'une copropriété bien entretenue et arborée, il se compose d'un double séjour lumineux de plus de 26 m² exposé OUEST, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie/cellier.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant.
Une cave de plus de 6m² complète ce bien.
Sa localisation est idéale : à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles, à seulement 10 minutes à pied de la gare des Chantiers et 8 minutes de la gare Rive Gauche, avec un arrêt de bus à 2 minutes desservant également la gare Rive Droite.
Un bien rare dans un quartier historique et prisé, offrant luminosité, calme et qualité de vie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73 m2
- Surface habitable : 73 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (15,3 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- placard couloir (0,4 m2)
- Buanderie (3,3 m2)
- salle à manger (10,9 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Balcon (3,3 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 74 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 250 €
- Taxe foncière : 1370 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 47
- Charges courantes par an : 2960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier
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