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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88,78 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 2169

760 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
  • Prix hors honoraires: 737865€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88,78 m2 - Versailles - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Versailles mairie.
Votre agence Century 21 Fels Immobilier vous présente un superbe appartement d'exception : un 4 pièces de 89 m² entièrement rénové en 2022 et profitant d'un emplacement idéal puisqu'il est situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate de tous les commerces, de la Place du marché Notre-Dame, des écoles (à 5 mn à pied notamment du lycée Hoche) et des transports (moins de 10 mn à pied des gares Versailles Rive Droite et Versailles Rive Gauche, moins de 15 mn de la gare Versailles Chantiers).
Niché au 3ème étage d'un immeuble de standing, dans une petite copropriété parfaitement entretenue et récemment ravalée, cet appartement plein de charme, traversant Est/Ouest, saura vous séduire grâce à son cachet unique et ses prestations de qualité : parquet, moulures, cheminée, rosace, boiseries, hauteur sous plafond
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un vaste et lumineux séjour sans vis-à-vis, d'une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec espace buanderie et de wc séparés. Un bien rare, complété par une très grande cave. A venir visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 89,2 m2
  • Surface habitable : 88,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1830

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Electricité 2025, radiateurs pilotés 2022, ravalement immeuble
  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1278 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2729kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/12/2024

Bien proposé par Mathieu demeule EI, agent commercial (RSAC 901989947)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

14 rue Royale

78000 VERSAILLES

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01 85 36 03 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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