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Maison à vendre 7 pièces - 106 m2 CHAVILLE - 92

Ref : 291

729 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
  • Prix hors honoraires: 707800€
Maison à vendre - 7 pièces - 106 m2 - Chaville - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Chaville.
Cette charmante maison de 7 pièces, offre un cadre de vie généreux de 123 m² habitables sur un terrain d'environ 120m², idéal pour une famille ou toute personne appréciant l'espace et le charme d'une habitation traditionnelle construite avec des matériaux de qualité. Avec ses 5 chambres, elle propose une grande flexibilité pour accueillir ses invités ou créer des espaces de travail. La maison comprend également une entrée, un séjour, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un jardin ensoleillé et propice à des atmosphères conviviales. Sur une surface de 40m², un sous-sol total ajoute au côté fonctionnel de ce bien, avec son garage, sa buanderie, sa partie stockage, et sa chaudière à gaz à condensation très économique.
Située dans un quartier calme et très bien desservi, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment la gare de Chaville Rive Droite, qui offre des accès rapides et pratiques à Paris et à ses environs. Les futurs habitants apprécieront également la présence de plusieurs commerces de proximité, ainsi que de restaurants et de cafés. Les familles profiteront de la proximité des écoles maternelles et primaires Ferdinand Buisson et Paul Bert, du collège Jean Moulin et du lycée privé Saint-Thomas de Villeneuve. Pour les amoureux de culture, le théâtre et le cinéma sont à quelques minutes à pied, offrant une grande variété de spectacles et de films. Enfin, les espaces de loisirs tels que la forêt de Fausse Repose et les parcs sont également accessibles à pied, permettant de profiter d'activités variées en plein air. Cette maison offre ainsi un équilibre remarquable entre espace de vie personnel, proximité des services essentiels et facilité d'accès aux transports, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 121 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Cuisine
    • Bureau (5 m2)
    • Salle de bain 1 (4 m2)
    • Salle d'eau2 (5 m2)
    • salle manger (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Extension en 1995
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement éventuel

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29764kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 18/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

8 rue de Montreuil

78000 VERSAILLES

01 84 74 68 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10

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