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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,55 m² VERSAILLES - 78

Ref : 2664

320 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 304762€

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,55 m2 - Versailles - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Versailles Notre-Dame
Situé au cœur du quartier prisé de Notre-Dame, à deux pas du Bassin de Neptune et à proximité immédiate des commerces, transports et du marché, ce charmant 2 pièces de 40 m² vous séduira par son charme et sa localisation idéale.
Installé en rez-de-chaussée d'une copropriété de standing, l'appartement bénéficie du cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet et cheminée. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC indépendant.
Une grande cave saine vient compléter ce bien.
Parfait pour un investisseur ou un jeune couple qui s'installe, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie recherché au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Versailles.

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Vue globale

Surface totale : 39,6 m²
Surface habitable : 39,6 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,8 m²)
- Séjour (20,9 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- WC (0,8 m²)
- Chambre (8,3 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Rue

Général

Surface cave : 12 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Videophone

À savoir

Charges / mois : 60 €
Taxe foncière : 577 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 18
Charges courantes par an : 720,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Godefroy crespin EI, agent commercial (RSAC 919563908)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

39 boulevard du Roi

78000 VERSAILLES

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