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Maison à vendre 6 pièces - 188 m2 NOISY LE ROI - 78

Ref : 2666

1 230 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1182692,31€
Maison à vendre - 6 pièces - 188 m2 - Noisy Le Roi - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans le centre du village de NOISY LE ROI.
Votre agence Century 21 Fels Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison de 6 pièces idéalement située dans le centre de Noisy-le-Roi, à 10 mn en voiture de Versailles.
En parfait état, elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m² et est construite sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placards dessert un triple séjour avec cheminée et extrêmement lumineux grâce à son puits de lumière et ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Vous trouverez aussi une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi qu'une autre chambre avec douche.
Au premier étage, le palier dessert deux autres chambres et une salle de bains avec W.C..
La maison possède également deux caves et un appentis.
Vous pourrez déjeuner au soleil en famille sur la grande terrasse attenante à la piscine chauffée. Le jardin est exposé sud ouest et sans vis à vis.
L'emplacement est idéal pour tout faire à pied ; les commerces, écoles et gare du tram 13 sont tous dans un rayon de 10mn à pieds.
A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 188 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,5 m2)
    • Cuisine salle à manger pièce à vivre (78,2 m2)
    • Arrière cuisine (3,1 m2)
    • Chambre 1 (21,8 m2)
    • Chambre 2 parents (14,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier étage (4,6 m2)
    • Chambre 3 (6,8 m2)
    • Chambre 4 (8,3 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Cave
    • Cave
    • Atelier
    • Terrasse

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1148 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940,0 € et 6730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas leclerc EI, agent commercial (RSAC 933089302)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

39 boulevard du Roi

78000 VERSAILLES

01 30 83 95 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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