Maison à vendre 8 pièces - 122,26 m2 VIROFLAY - 78
1 040 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 1000000€
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Description
Votre agence Century 21 Fels Immobilier est heureuse de vous présenter à la vente une maison d'exception : une magnifique meulière érigée au début du XXème siècle dans le quartier recherché du Plateau de Viroflay, au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités du centre-ville.
Maison familiale par excellence, elle est parfaitement entretenue et saura vous séduire grâce à son cachet unique, ses espaces et sa belle luminosité. Répartis sur 3 niveaux, ses 180m² vous offriront un cadre de vie idéal avec un beau séjour parqueté et lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 6 chambres et 2 salles de bains. A cela s'ajoute un sous-sol total comprenant notamment une cave à vin, une chaufferie et une buanderie.
Enfin, le jardin, arboré, sans vis-à-vis et profitant d'une agréable terrasse couverte vous garantira de passer de beaux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les écoles maternelle et élémentaire sont à 1mn à pied, le collège 8 mn et les transports, notamment la gare Viroflay Rive Gauche, à 3 mn (RER C Ligne N Paris-Montparnasse).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 122,3 m2
- Surface terrain : 200 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (1,7 m2)
- Séjour (17,1 m2)
- salle à manger (14,0 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- WC 1 (1,4 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- pallier 1 (3,8 m2)
- Chambre 1 (9,8 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Chambre 3 (14,4 m2)
- WC 2 (0,9 m2)
- Salle de bain1 (3,8 m2)
- pallier 2 (4,0 m2)
- Chambre 4 (7,9 m2)
- Chambre 5 (8,7 m2)
- Chambre 6 (7,4 m2)
- Salle de bain 2 (2,5 m2)
- WC 3 (1,2 m2)
- Cave (20,4 m2)
- Buanderie (10,6 m2)
- Sous-sol (17,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Surface sous-sol : 49 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Meulière
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Toiture isolation 25 cm (combles aménagés)
- Taxe foncière : 1798 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160,0 € et 4320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier
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