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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 99,51 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 304

780 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99,51 m2 - Versailles - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Versailles Montreuil.
Superbe appartement de 4 pièces, moderne et entièrement refait à neuf au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Ce 3 chambres est composé dans sa partie jour d'une entrée et de dégagements très larges, d'un vaste séjour de 40 m² avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon avec vue dégagée . La partie nuit comprend 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une suite parentale avec salle d'eau.
Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude ultra moderne, et l'ensemble des équipements bénéficie de la norme RT 2005. L'environnement de la copropriété est arboré et végétalisé, avec un grand jardin où toutes sortes d'activités sont possibles. Les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, avec les lignes de bus 1, 6 et 171 à quelques mètres. Le quartier est également riche en établissements scolaires dont le collège Jean-Philippe Rameau et les lycées Hoche, Marie Curie et La Bruyère. Pour les loisirs, le parc du Domaine de Madame Elisabeth vous accueille à toute heure, tandis que des terrains de sport sont accessibles en quelques minutes. Enfin, les nombreux commerces de la rue de Montreuil vous attendent non loin de là. Cet appartement est une opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois verdoyant et moderne, tout en étant bien desservi et proche de nombreux équipements.
Une place de parking et un box sécurisé en sous-sol en sus sont disponibles.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,5 m2
  • Surface habitable : 99,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 239 €
  • Taxe foncière : 2093 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

8 rue de Montreuil

78000 VERSAILLES

01 84 74 68 00

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