Appartement F5 à vendre 5 pièces - 98,52 m2 ST CYR L ECOLE - 78
415 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,75 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
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Description
Votre agence Century 21 Fels Immobilier vous propose un appartement au cœur du quartier recherché de l'Épi d'Or, dans une résidence sécurisée, verdoyante et particulièrement agréable à vivre.
Venez découvrir ce bel appartement familial situé au 1er étage (sur 2 étages), à seulement 10 minutes de la gare de Saint Cyr l'Ecole et à proximité immédiate des écoles et commerces et de la N12.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'ambiance de ce 5 pièces qui se compose d'un vaste séjour donnant sur une grande terrasse avec une vue directe sur la forêt, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle parfaitement aménagée, avec possibilité d'ouverture sur l'espace de vie pour encore plus de convivialité.
Côté nuit, vous bénéficiez de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une quatrième chambre peut être facilement créée selon vos besoins.
Cet appartement en excellent état, ne nécessitant aucuns travaux, offre également :
- Un cellier privatif sur le palier, très pratique pour le stockage.
- Une place de parking extérieure.
- Un garage fermé, rare et recherché dans le secteur.
Les + qui font la différence :
- Résidence calme et sécurisée en lisière de forêt
- Grande terrasse ensoleillée
- Possibilité de faire 4 chambres
- Parking extérieur + garage + cellier
- Environnement idéal pour les familles
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,1 m2
- Surface habitable : 98,5 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour (35,0 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- Cellier (2,5 m2)
- Balcon (13 m2)
- couloir (5,3 m2)
- placard (0,6 m2)
- dressing (2,1 m2)
- Type de construction : Préfabriquée
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Box ferme
forêt
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 216 €
- Taxe foncière : 2041 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 150
- Charges courantes par an : 2460,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

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