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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,56 m2 ST CYR L ECOLE - 78

Ref : 2260

329 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 314200€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66,56 m2 - St Cyr L Ecole - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

SAINT-CYR-L'ÉCOLE Quartier ZAC Charles Renard

Century 21 Fels Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 67 m², niché au sein d'une résidence récente de standing édifiée en 2018.

Moderne, lumineux et parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une superbe terrasse de 36 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite un atout rare sur le secteur.

Son emplacement est particulièrement prisé : à seulement 15 minutes à pied de la gare RER de Saint-Cyr-l'École (accès rapide à Paris Montparnasse et La Défense via le RER C et la ligne N), et à proximité immédiate des écoles et des commerces (centre de bien-être Calicéo, SPAR, boulangerie, restaurants).

Un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité, idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de sérénité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,6 m2
  • Surface habitable : 66,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Cuisine salle à manger pièce à vivre (31,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • placard (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1567 €
  • Charges de copropriété : 203 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 2448,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11823kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 20/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie sequeiros EI, agent commercial (RSAC 895218915)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

14 rue Royale

78000 VERSAILLES

01 85 36 03 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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