Appartement F3 à vendre 3 pièces - 40,52 m2 VERSAILLES - 78
295 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 279621€
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Description
Century 21 Fels Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet appartement. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, ce T3 de 40,5 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de petite chambre et d'une salle d'eau. Agencement fonctionnel, belle hauteur sous plafond et luminosité naturelle en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.
L'environnement est particulièrement attractif : à quelques minutes à pied, la gare de Versailles Chantiers est accessible en 5 minutes et la gare de Versailles Rive Gauche en 10 minutes, desservant Paris et la région. Le centre-ville historique et le Château de Versailles se trouvent à proximité, offrant un cadre patrimonial et culturel remarquable. Commerces de proximité, marchés, boulangeries et restaurants animent le quartier, ainsi que des services (banques, pharmacie, médecins). Écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes en transport. Les espaces verts et promenades autour du parc du Château permettent de profiter d'un cadre de vie agréable et apaisant.
Ce bien, proposé en exclusivité par Century 21 Fels Immobilier, combine emplacement de choix, confort et potentiel locatif. Visites sur rendez-vous.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,5 m2
- Surface habitable : 40,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (12,7 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
- Chambre 1 (10,9 m2)
- Bureau (5,0 m2)
- placard (0,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1800
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 700 €
- Charges de copropriété : 141 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 564,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier
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