Appartement F5 à vendre 5 pièces - 112 m2 FONTENAY LE FLEURY - 78
340 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 325359€
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Description
Century 21 Fels Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet appartement idéalement situé entre ville et campagne, à l'orée de la plaine de Versailles. Vous apprécierez la situation privilégiée de ce bien, entouré de verdure au sein d'une résidence de standing calme et arborée, dotée d'un ascenseur, d'un gardiennage 24h/24, de vastes espaces verts et d'un espace de loisirs complet comprenant piscine, courts de tennis et mini-golf.
Cet appartement familial de 5 pièces offre une surface habitable de 112 m² située au 1er étage d'un bâtiment lumineux. Il se distingue par un magnifique séjour spacieux de 31 m² ouvrant sur une loggia baignée de lumière et une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Les prestations comprennent également des doubles vitrages et des volets roulants électriques, assurant confort et isolation au quotidien.
La partie nuit se compose de quatre chambres de plus de 10m² ainsi que de nombreux rangements et dressings, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement possède aussi deux salles d'eau dont une avec colonne buanderie ainsi que deux WC.
Les salles d'eau ont été refaites à neuf, apportant modernité et qualité aux espaces d'eau.
L'agencement met en valeur de beaux volumes et des prestations soignées, au sein d'une copropriété bien entretenue et recherchée.
L'environnement direct est particulièrement agréable : parcs et promenades à proximité immédiate, accès rapide à la plaine de Versailles pour les activités de plein air, et vues dégagées sur les espaces verts de la résidence. Commerces de proximité, supermarchés, marchés hebdomadaires, restaurants et services se trouvent à quelques minutes. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont facilement accessibles, simplifiant la vie quotidienne des familles.
Côté transports, la gare de Fontenay-le-Fleury est à proximité, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en environ 35 minutes via la ligne Transilien N. Les axes routiers et autoroutes sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines et l'ouest francilien. Le Château de Versailles et ses jardins se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un cadre culturel et patrimonial d'exception.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 113,1 m2
- Surface habitable : 112 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (31,1 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Dégagement (8,2 m2)
- Dégagement 2 (1,8 m2)
- Salle d'eau/WC (3,1 m2)
- Rangement (2,3 m2)
- Rangement 2 (2,3 m2)
- Type de construction : Préfabriquée
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Piscine
parkings et espace vert
Général
- Surface cave : 5,4 m2
- Chauffage : Collectif sol/plafond gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Interphone
- Parc, tennis
À savoir
- Charges / mois : 435 €
- Taxe foncière : 2095 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 317
- Charges courantes par an : 6876,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier
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