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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 75,50 m2 VELIZY VILLACOUBLAY - 78

Ref : 439

299 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285142€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 75,50 m2 - Velizy Villacoublay - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY 21 FELS IMMOBILIER, vous propose à la vente, un appartement 4 pièces de 75,50m².

A seulement quelques minutes à pied, vous rejoignez le tramT6 (arrêt Mairie de Vélizy) ainsi que plusieurs lignes de bus, garantissant une connexion rapide avec le centre de Paris et les zones d'activités environnantes. Le quartier est également très familial, avec un collège, un groupe scolaire et une école maternelle à moins de cinq minutes à pied. Plusieurs espaces verts et installations sportives se trouvent à quelques pas, dont le parc Place des Cèdres et le centre sportif AlbertRichet.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Vous serez séduit par ses volumes ainsi que de sa luminosité (traversant exposition SUD - OUEST)
Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,5 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • cagibi2 (1,9 m2)
    • placard (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Traversant

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif sol/plafond gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 275 €
  • Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 275,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2425kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre miailhes EI, agent commercial (RSAC 832225346)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

8 rue de Montreuil

78000 VERSAILLES

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01 84 74 68 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10

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