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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,04 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 2586

565 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 540670€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80,04 m2 - Versailles - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

VERSAILLES Quartier Saint-Louis

Century 21 Fels Immobilier vous propose en exclusivité, au cœur du très recherché quartier Saint-Louis, ce bel appartement 4 pièces d'environ 80 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une entrée équipée de rangements, desservant un séjour de 24 m² exposé Ouest, baigné de lumière et offrant un espace de vie confortable et convivial.
Une cuisine indépendante complète cet espace, avec un potentiel d'aménagement selon vos envies.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie d'une belle exposition et d'un cadre de vie agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée surélevé offre un compromis idéal entre accessibilité et tranquillité.

Une cave complète ce bien, avec également la possibilité de stationner au sein du parking de la copropriété, un atout appréciable dans le secteur.

L'emplacement est particulièrement recherché : écoles maternelle et primaire à seulement 2 minutes à pied, proximité des gares de Versailles Rive Gauche (RER C) et Versailles Chantiers, ainsi que des commerces, du marché et de nombreux parcs et espaces verts.

Un bien idéal pour une famille, alliant emplacement, luminosité et fonctionnalité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Versailles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,0 m2
  • Surface habitable : 80,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (12,9 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle a manger (11,0 m2)
    • placard (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 270 €
  • Taxe foncière : 1420 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 3244,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38586kWh/m2.ankg CO2/m2.an381 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440,0 € et 3360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie sequeiros EI, agent commercial (RSAC 895218915)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

14 rue Royale

78000 VERSAILLES

01 85 36 03 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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