Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,04 m2 VERSAILLES - 78
565 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 540670€
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Description
Century 21 Fels Immobilier vous propose en exclusivité, au cœur du très recherché quartier Saint-Louis, ce bel appartement 4 pièces d'environ 80 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une entrée équipée de rangements, desservant un séjour de 24 m² exposé Ouest, baigné de lumière et offrant un espace de vie confortable et convivial.
Une cuisine indépendante complète cet espace, avec un potentiel d'aménagement selon vos envies.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie d'une belle exposition et d'un cadre de vie agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée surélevé offre un compromis idéal entre accessibilité et tranquillité.
Une cave complète ce bien, avec également la possibilité de stationner au sein du parking de la copropriété, un atout appréciable dans le secteur.
L'emplacement est particulièrement recherché : écoles maternelle et primaire à seulement 2 minutes à pied, proximité des gares de Versailles Rive Gauche (RER C) et Versailles Chantiers, ainsi que des commerces, du marché et de nombreux parcs et espaces verts.
Un bien idéal pour une famille, alliant emplacement, luminosité et fonctionnalité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Versailles.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,0 m2
- Surface habitable : 80,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,3 m2)
- Séjour (12,9 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle a manger (11,0 m2)
- placard (0,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 270 €
- Taxe foncière : 1420 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 3244,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440,0 € et 3360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier
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