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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92,49 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 2699

475 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 454545€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92,49 m2 - Versailles - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

VERSAILLES Quartier Chantiers
Century 21 Fels Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet appartement traversant de 4 pièces d'environ 92,49 m², situé au 4 étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien, bien entretenue et au calme.

L'entrée avec rangements dessert un vaste séjour lumineux exposé Sud-Ouest, ouvrant sur un balcon d'environ 7 m². La cuisine dînatoire, indépendante, permet de prendre les repas dans un espace confortable et fonctionnel.

L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose également de nombreux rangements. Son agencement permet de profiter d'une séparation agréable entre les espaces de vie et les chambres. En bon état général, il permet une installation rapide tout en laissant la possibilité de personnaliser certains espaces selon les besoins.
Une cave complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire.

La résidence bénéficie d'un accès privé direct à la forêt, permettant de rejoindre facilement les chemins de promenade et les espaces naturels environnants, tout en restant à proximité du centre-ville.

L'emplacement permet également de profiter d'un accès rapide aux transports et aux commodités. La gare de Versailles Chantiers, desservie par le RER C ainsi que les lignes N, U et V, se trouve à environ 10 minutes à pied. Elle permet notamment de rejoindre Paris-Montparnasse et La Défense. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à proximité.

Le secteur bénéficie également d'une offre scolaire adaptée aux familles, avec notamment l'école maternelle Les Lutins, l'école élémentaire Edmé Frémy ainsi que le multi-accueil Chantiers.

Un appartement familial de 92,49 m², avec trois chambres, balcon, cave et accès direct à la forêt, dans un environnement résidentiel recherché du quartier Chantiers.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,5 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • placard (1,2 m2)
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 370 €
  • Taxe foncière : 1632 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 141
  • Charges courantes par an : 4440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22249kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 05/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie sequeiros EI, agent commercial (RSAC 895218915)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

14 rue Royale

78000 VERSAILLES

01 85 36 03 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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