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2 pièces - 45 m2 ST CYR L ECOLE - 78

Ref : 2701

219 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 207583€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - St Cyr L Ecole - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Saint Cyr l'Ecole, proche Versailles.

Century 21 Fels Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un bel appartement 2 pièces de 45 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à deux pas du centre aquatique Calicéo.

Lumineux et exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une superbe terrasse sans vis à vis, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du soleil et des beaux jours. Il se compose d'un séjour agréable et chaleureux au sol carrelé, ouvrant sur cette terrasse ensoleillée, d'une chambre reliant également la terrasse ainsi que d'une salle d'eau pratique.

En annexe, une place de parking en sous-sol, très appréciable dans ce quartier, complète ce bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Idéalement placé à l'entrée de Saint-Cyr-l'École, à deux pas du centre aquatique Calicéo, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux grands axes (N12, A12) en direction de Versailles et de Paris. La gare de Saint-Cyr-l'École (RER C, lignes N et U, Tram 13) est accessible en bus : les lignes A, B et C relient la place de Lattre de Tassigny au pôle multimodal de la gare. Guyancourt et Saint-Quentin-en-Yvelines, avec leurs centres commerciaux, sont à quelques minutes en voiture. Les commerces du centre-ville (Monoprix, Franprix, Lidl) et le marché couvert des mercredis et samedis matin, avenue du colonel Fabien, sont facilement accessibles.

Une belle exclusivité à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 171 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 165
  • Charges courantes par an : 2052,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7414kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 29/01/2026

Bien proposé par Diane de guinaumont EI, agent commercial (RSAC 913938148)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

14 rue Royale

78000 VERSAILLES

01 85 36 03 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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