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4 pièces - 70,56 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 2714

440 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 421053€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 70,56 m2 - Versailles - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Versailles quartier des Chantiers - appartement 4 pièces 2 chambres rénové

Century 21 Fels Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un superbe appartement traversant de 70,56 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, dans une résidence de 1970 très bien entretenue, dotée d'un gardien et d'agréables espaces extérieurs.

Ce lumineux 4 pièces, exposé sud côté pièces de vie, bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt. Il se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, avec un balcon filant plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, et d'une cuisine ouverte entièrement refaite à neuf, moderne et parfaitement équipée, qui en fait un espace convivial et chaleureux.

La partie nuit regroupe deux chambres de belle taille, un dressing pratique, une salle de bain et un WC indépendant.

Traversant et baigné de lumière à toute heure de la journée, cet appartement est très agréable à vivre.

En annexe, une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Idéalement placé à 10 min à pied de la gare de Versailles Chantiers (RER C, lignes N et U, TGV), dans un quartier très prisé des familles, il bénéficie de tous les commerces et services de proximité, des écoles maternelles et élémentaires du quartier (Edmé Frémy, rue des Chantiers) et du collège Raymond Poincaré, face à la gare. De nombreuses lignes de bus partent de la gare de Versailles Chantiers, avec un accès rapide à la N12 et à l'A86 direction Paris. Les amateurs de nature apprécieront l'accès direct au bois pour les balades et le sport.

Un véritable coup de cœur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 70,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • dressing (3 m2)
    • Salle a manger (8,5 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 304 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 561
  • Charges courantes par an : 3648,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20043kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 04/10/2024

Bien proposé par Diane de guinaumont EI, agent commercial (RSAC 913938148)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

14 rue Royale

78000 VERSAILLES

01 85 36 03 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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