Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,47 m2 VERSAILLES - 78
750 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 714285€
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Description
Sectorisé Hoche - Charme - 3 chambres - Chambre de service - Cave
Votre agence Century 21 Fels immobilier vous présente ce magnifique appartement situé au sein d'un petit immeuble intimiste du fin XIXème au coeur du quartier très recherché de Notre-Dame Les Prés.
Cet appartement traversant baigné de lumière et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond est disposé comme suit :
Entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, vaste séjour de plus de 30 m² avec vue dégagée sur la verdure, salle à manger de 21 m² (pouvant être aménagée en chambres avec salle d'eau), deux chambres dont une ayant accès à la salle de bains.
Complètent ce bien :
- Une chambre de service de 9,63 m² au sol (6,41 m² loi Carrez) avec toilettes sur palier
- Un débarras situé à côté de la chambre de service
- Une cave saine et électrifiée de 9 m² au sous-sol.
Les établissements scolaires sont à quelques minutes à pied (sectorisation Collège Hoche).
Toutes les commodités ainsi le marché de Versailles sont à 10 minutes à pied tout comme la gare de Versailles Rive-droite (Ligne L pour la Défense et Saint-Lazare) et les lignes de bus desservant Versailles et ses différentes gares.
Un appartement au charme incroyable au coeur ouvert sur la verdure et les toits de Versailles.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,5 m2
- Surface habitable : 93,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- couloir dentrée (8,6 m2)
- Cuisine (5,2 m2)
- Séjour (30,5 m2)
- Chambre 1 (13,7 m2)
- Salle a manger (21,1 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Traversant
Général
- Surface cave : 9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 302 €
- Taxe foncière : 1548 €
- Fonds de travaux ALUR : 15 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 3624,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier
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