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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 87,82 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 34

740 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 711539€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 87,82 m2 - Versailles - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VERSAILLES Montreuil Saint-Symphorien
EXCEPTIONNEL - Loggia sur jardin intérieur
Votre agence Century 21 Fels Immobilier vous présente à la vente cet exceptionnel appartement situé au sein de la résidence la plus recherchée de la Rue de Montreuil.
Au sein de cette magnifique résidence récente aux normes PMR (mobilité réduite) l'appartement en excellent état et aménagé avec des matériaux de haute qualité bénéficie d'une loggia privative ouverte sur le jardin intérieur de la résidence sans aucun vis à vis..
Au calme absolu, cet appartement traversant est ouest est se compose pour les pièces de vie d'une entrée avec placard et d'un séjour double avec cuisine ouverte de plus de 38 m² ouvrant sur la loggia.
L'espace nuit comprend une spacieuse suite parentale avec sa chambre, sa salle d'eau et ses toilettes, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé.
Un box double en sous-sol avec porte automatique et accessible par ascenseur complète ce bien très rare.
La résidence dispose également d'un local poussettes et d'un local à vélos.
Les commerces prisés du village de Montreuil sont à proximité immédiate tout comme des établissements scolaires : crèche, école élémentaire du village de Montreuil et le cllège Jean-Philippe Rameau.
Le très élégant Parc de Madame Elisabeth est à quelques minutes à pied.
La gare de Versailles Montreuil (Ligne L La Défense Saint-Lazare) est à 5 minutes à pied. La résidence est également desservie par de nombreuses lignes de bus (6205-6206-6208)

Un appartement de rêve exceptionnel au calme absolu en plein coeur du très recherché Village de Montreuil.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,3 m2
  • Surface habitable : 87,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine américaine
    • séjour/salle à manger (38,7 m2)
    • loggia
    • dégagement partie nuit (4,3 m2)
    • Chambre parent (14,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cuisine aménagée équipée
  • Portail auto
  • Porte blindée
  • Terrasse
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 172 €
  • Taxe foncière : 1891 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 2064,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10721kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 29/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie collot EI, agent commercial (RSAC 980963516)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

8 rue de Montreuil

78000 VERSAILLES

01 84 74 68 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10

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